CONTRIBUTO COSTO DI COSTRUZIONE ED ONERI DI URBANIZZAZIONE
Costo di Costruzione
- Con delibera di Giunta Comunale n. 91 del 02.05.2023, il Costo di Costruzione base è stato aggiornato ai sensi dell’art. 16, comma 9, del DPR 389/01 e ss.mm.ii.;
- come risulta dagli indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale, l’indice definitivo relativo a marzo 2023, mese assunto a riferimento nell’ultimo aggiornamento approvato con D.G.C. n. 91/2023, è pari a 122,7, mentre l’indice relativo a luglio 2026, ultimo dato disponibile, è pari a 121,3; ne deriva una variazione percentuale pari a -1,14% e un coefficiente di aggiornamento pari a 0,9886, come riepilogato nella seguente tabella:
| INDICE BASE marzo 2023 |
INDICE luglio 2026 |
VARIAZIONE % | COEFFICIENTE | COSTO D.G.C. n. 91/2023 | COSTO RIVALUTATO |
| 122,7 | 121,3 | -1,14% | 0,9886 | €/mq 283,21 | €/mq 279,98 |
- Il costo indicato è da considerarsi in €/mq;
Oneri di urbanizzazione
- Con delibera di Consiglio Comunale n. 17 del 30.05.2025, gli oneri di urbanizzazione, sono stati aggiornati, secondo la tabella approvata sotto riportata:
| DESTINAZIONE ZONA OMOGENEA | A | B | C | D | E | F |
| Nuove costruzioni residenziali:
If =< 1,50 mc/mq |
7,04 € | 7,50 € | 5,63 € | 7,04 € | 8,91 € | 7,04 € |
| Nuove costruzioni residenziali:
If = 1,50 mc/mq |
7,32 € | 8,07 € | 7,32 € | 7,32 € | 8,91 € | 7,32 € |
| Nuove costruzioni residenziali:
If > 3 mc/mq |
7,50 € | 7,50 € | 7,79 € | 7,50 € | 8,91 € | 7,50 € |
| Nuova edilizia convenzionata o sovvenzionata | 1,41 € | 1,41 € | 1,41 € | — | 8,91 € | — |
| Edilizia terziaria, direzionale o commerciale | 8,16 € | 7,50 € | 6,75 € | 6,75 € | 8,91 € | 7,22 |
| Edilizia turistica residenziale | 8,91 € | 8,91 € | 8,91 € | — | 8,91 € | — |
| Attrezzature di tempo libero | 3,28 € | 4,22 € | 5,16 € | 6,10 € | 8,91 € | 6,10 € |
| Interventi di ristrutturazione con incremento di superficie | 1,41 € | 1,41 € | 1,41 € | — | 1,41 € | 8,07 € |
| Interventi di ristrutturazione con variazione della destinazione d’uso | 1,41 € | 1,41 € | 1,41 € | — | 1,41 € | 7,32 € |
| Interventi ristrutturazione non convenzionata al di fuori delle ipotesi previste dall’art. 9 legge 10/77 lett. b) | 1,41 € | 1,41 € | 1,41 € | 1,41 € | 1,41 € | 1,41 € |
- Il contributo ex art. 6 della Legge 10/1977, determinato ai sensi del D.M. 10.05.1977, rimane immutato ovvero in ragione del 6%;
- I costi indicati sono da considerarsi in €/mc;
I versamenti vanno effettuati:
- mediante bonifico bancario, utilizzando l’IBAN: IT 83 A 07066 76410 000000818610, (Banca di Credito Cooperativo dei Comuni Cilentani), Codice swift: ICRAITRRTM0;
- tramite PagoPa compilabile sul sito istituzionale dell’Ente.
- In entrambi i casi indicare sempre la relativa causale
Per il calcolo del costo di costruzione ed oneri di urbanizzazione si consiglia l’uso del seguente file: Modello_Calcolo_Oneri_anno 2026, il file è leggibile con il programma Microsoft Excel, OpenOffice Calc, LibreOffice Calc.;